Vente maison St Brieuc - Achat maison St Brieuc 362.250€ [35181746]

A SAINT-BRIEUC QUARTIER DE ROBIEN. UNE MAGNIFIQUE MAISON DE MAÎTRE ATYPIQUE DE 1900, constituée de 12 pièces, d’une surface de 372 M² avec deux entrées séparées, deux escaliers séparés vous proposent : En entrant au RDC : Un grand hall d’accueil, une cuisine aménagée séparée de 16M², un chaleureux salon séjour de 43M², un bureau de 22M², une salle de bains, une buanderie, un WC, un accès à la terrasse. Au demi-palier RDC / 1ER Etage : un WC, une salle d’eau. Nous arrivons au 1ER étage : Une belle répartition des pièces, avec une zone d’accueil, 5 grandes chambres allant de 11M² à 22M², une salle d’eau, WC. Une cuisine à aménager. AU demi-palier 1ER / 2EME Etage : un WC, une salle d’eau. Au second étage, nous allons y découvrir une même répartition des pièces, 5 chambres de 10 à 22 M², salle d’eau, WC, une cuisine à aménager. Un grenier de 80M² aménageable au 3EME Etage. Ses atouts : Une excellente situation géographique, proche de la gare SNCF, du centre-ville, des commerces, des différentes commodités, accès rapide aux axes routiers principaux un grenier de 80M² aménageable au 3EME Etage. Votre projet : Vous recherchez une grande DEMEURE ATYPIQUE avec travaux à prévoir et un fort potentiel de développement, idéalement placé dans un quartier très recherché cette maison correspond à vos attentes. Je reste à votre disposition pour une longue visite. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 42 09 91 87, Jean-Luc MORICEAU (EI) Agent Commercial RSAC 494.084.387 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002109490) et jlmoriceau@axo.immo. Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F