Vente maison St Brice Sous Foret - Achat maison St Brice Sous Foret 399.000€ [35835416]

Iad France - Myriam Seid (06 16 10 39 66) vous propose : Magnifique Opportunité ! Charmante Maison de 99 m² avec sous-sol total à Saint-Brice-sous-Forêt.

Située dans un cadre verdoyant et paisible de Saint-Brice-sous-Forêt, proche de la gare de Groslay et des écoles, cette charmante maison à fort potentiel vous séduira par son calme et son environnement agréable ainsi que son état impeccable.
La maison offre au rdc une belle entrée avec rangements, un grand double séjour lumineux de 32 m² avec poêle à bois ouvert sur le beau jardin ensoleillé de 281 m² (terrasse et pelouse), store banne neuf, vous pouvez faire le tour de la maison.
Une cuisine aménagée et complétement équipée, un wc avec lave main.
À l'étage un beau palier desservant 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain, et une autre avec rangements intégrés, Une salle d'eau et des wc.
Combles aménageables isolées avec de la laine de verre.
Vous bénéficiez aussi d'un sous sol total avec buanderie, pièce de rangements ou bureau ainsi qu'un grand garage.
Alarme, fibre, ballon d'eau neuf, fenêtres en double vitrage et oscillo-battante, volets électriques dans la cuisine, taxe foncière s'élevant à 2050e, Chauffage électrique avec accumulateur en heures creuses / heures pleines (environ 170e par mois), aucun travaux à prévoir !
LA MAISON COUP DE COEUR IDEALE POUR UNE FAMILLE
UNE PEPITE
MAISON INDIVIDUELLE AU CHARME FOU!
TOUT Y EST !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Myriam Seid EI (ID 38775), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30087868)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B