Vente maison St Brice De Landelles - Achat maison St Brice De Landelles 160.000€

*** SOUS COMPROMIS ***

50730 SAINT BRICE-DE-LANDELLES – MAISON INDIVIDUELLE – 111 m² – 3 CHAMBRES – VÉRANDA – POMPE À CHALEUR – DPE CLASSE C – TERRAIN D'ENVIRON 3 500 m² – NOMBREUSES DÉPENDANCES – AU CALME, EN FOND D'IMPASSE

VISITE VIRTUELLE GUIDÉE sur rendez-vous !

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON individuelle de 5 pièces.

Elle se compose ainsi :

- au rez-de-chaussée :
. un séjour de 38 m² avec mur en pierres apparentes, poutres et cheminée à insert,
. une cuisine aménagée de 15 m²,
. une véranda de 14m² exposée plein SUD,

- à l’étage, un palier desservant :
. 3 chambres de 17, 12 et 11 m²,
. une salle de bain,
- un WC séparé,

- combles aménageables d'environ 30m².

Chauffage central bois (l'insert chauffe l'eau qui circule dans les radiateurs) et pompe à chaleur (en complément du bois, lorsque le feu est éteint, et pour l'eau chaude).

La pompe à chaleur a été installée il y a 2 ans en remplacement d'une chaudière au gaz.

FIBRE raccordée.

Toiture en ardoise naturelle aux crochets inox.

Nombreuses dépendances :
- accolés à l'habitation, une remise d'environ 15 m² et un cellier d'environ 9 m²,
- un double garage d'environ 40 m² avec grenier,
- un hangar ouvert d'environ 22 m² (avec possibilité d'y loger un camping-car),
- un poullailler d'environ 20 m²,
- bâtiment en pierre (ancienne retraite à porcs) d'environ 17 m²,
- un grand hangar à bois d'environ 100 m²,
- un local chaufferie à l'arrière de la maison.

À l'extérieur :
- devant la maison, une cour goudronnée fermée par un portail motorisé,
- un puits,
- un four à pain / pizza,
- une grande vollière,
- un potager,
- un verger.

Au calme, en fond d'impasse,
à 6km de Louvigné-du-Désert et 8 km de Saint Hilaire du Harcouët (écoles, commerces et services...),
à 20 minutes de Fougères,
à 30 minutes d’Avranches,
à moins d'une heure de Rennes,
à 45 minutes des premières plages.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !

Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity – Saint Hilaire du Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99
- ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonceur: 145655

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