Vente maison St Brevin Les Pins - Achat maison St Brevin Les Pins 840.420€ [36285256]

Maison à vendre St Brevin Les Pins, T6, 6 pièces, 137 m², terrain de 705 m²

St Brevin Les Pins (44250)

840.420 €
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Descriptif de l'annonce

A 200 mètres du bord de mer et 300 mètres du centre ville de ST BREVIN LES PINS, cette belle maison sera vous séduire par son style typiquement Brévinois allié à la modernité de son extension et de ses prestations de grandes qualité.
Ce bien rare comprend au rez-de-chaussée: une pièce de vie très lumineuse de 47 m² avec cheminée suspendue et orientable, une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC, une salle à manger (pouvant faire office de bureau); à l'étage: une suite parentale de 21 m², une chambre, une salle de bains avec WC et sous-combles: deux autres chambres.
Une cave intégrée au salon et un garage viennent compléter l'ensemble
Sur une parcelle de 705 m² arborée et aménagée.
Sa terrasse bois et sa pergola vous permettront de profiter de bons moments en toute intimité.

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 812 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Fabrice SAINT-JUST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2013 AC 00099
RCP SERENIS ASSURANCE N°VD 7 0000 002

Prix: 840420€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.5%
Prix hors honoraires: 812000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 581
Agent immobilier: Fabrice SAINT-JUST
Téléphone mobile: 0610618841
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company39587uxo/159/byc9W/bareme_la_montagne.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
201
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 137 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface du terrain: 705 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/03/2025, crée le 12/02/2025

Coordonnées de l'annonceur

Cabinet GuÉmenÉ - La Montagne Immobilier
2 place du Grand Pré
44620 - La Montagne
Tel: 0610618841


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