A 200 mètres du bord de mer et 300 mètres du centre ville de ST BREVIN LES PINS, cette belle maison sera vous séduire par son style typiquement Brévinois allié à la modernité de son extension et de ses prestations de grandes qualité.
Ce bien rare comprend au rez-de-chaussée: une pièce de vie très lumineuse de 47 m² avec cheminée suspendue et orientable, une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC, une salle à manger (pouvant faire office de bureau); à l'étage: une suite parentale de 21 m², une chambre, une salle de bains avec WC et sous-combles: deux autres chambres.
Une cave intégrée au salon et un garage viennent compléter l'ensemble
Sur une parcelle de 705 m² arborée et aménagée.
Sa terrasse bois et sa pergola vous permettront de profiter de bons moments en toute intimité.
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 812 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Fabrice SAINT-JUST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2013 AC 00099
RCP SERENIS ASSURANCE N°VD 7 0000 002
Prix: 840420€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.5%
Prix hors honoraires: 812000€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 581
Agent immobilier: Fabrice SAINT-JUST
Téléphone mobile: 0610618841
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company39587uxo/159/byc9W/bareme_la_montagne.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 27/03/2025, crée le 12/02/2025Cabinet GuÉmenÉ - La Montagne Immobilier
2 place du Grand Pré
44620 - La Montagne
Tel: 0610618841
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