Vente maison St Brevin Les Pins - Achat maison St Brevin Les Pins 312.000€ [35274373]

Exclusivité  Cette très belle maison saura vous séduire par ses généreux volumes et par la qualité de la rénovation.
À 15 mns en voiture de St-Brévin, l'habitation se situe sur les quais à PAIMBOEUF avec vue sur la Loire tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Elle vous propose 143 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée le hall d'accueil vous amène au salon / séjour lumineux d'environ 40 m², une chambre sur parquet en chêne (15 m²), une cuisine aménagée et équipée, wc. Le palier de l'étage distribue 4 chambres sur parquet en pin (une chambre de 10 m² actuellement dressing; 2 chambres de 17 m² et une chambre de 15 m² avec placards ( + salle de bains et wc) ; Une salle de bains / douche de 10 m². Garage attenant de 23 m² avec porte motorisée (dont coin buanderie). Une jolie cour entièrement dallée exposée Sud Est, agréablement aménagée, vous propose une annexe sur 2 niveaux (16 m² au sol) exploitée en atelier et rangements. Puits. Chauffage gaz de ville. Chaudière Frisquet. Panneaux photovoltaïques permettant de dégager 1 200¤ / an) ; la consommation électricité revient à 800 ¤ / an. Aucun travaux à prévoir. Maison parfaitement entretenue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 312 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile GUIHENEUF, Tél. : 06 73 72 33 27, E-mail : cecile.guiheneuf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820 866 481.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29138293)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe C