Vente maison St Brevin Les Pins - Achat maison St Brevin Les Pins 487.000€ [36504111]

Maison à vendre St Brevin Les Pins, T4, 4 pièces, 89 m², terrain de 520 m²

St Brevin Les Pins (44250)

487.000 €
annonce vente maison st brevin les pins 44250
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Annonce récente

Descriptif de l'annonce

Iad France - Martine Gomez vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison Brévinoise des années 60, idéalement située à deux pas de l'océan, dans un quartier calme et recherché, proche du centre-ville.

Son espace de vie ensoleillé comprend un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et convivialité, une véranda lumineuse et intimiste donnant sur une terrasse parfaite pour des repas en plein air. Vous disposerez également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc, ainsi qu'un petit grenier à aménager selon vos envies.

Côté extérieur, profitez également d'un garage avec grenier de stockage, d'un carport et d'un abri de jardin.

Maison en excellent état général sur une parcelle entièrement close prête à vous accueillir pour une vie paisible au bord de la mer.

Un cadre unique à découvrir sans tarder !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 843319088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30924096)

Prix: 487000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1721806
Agent immobilier: Martine Gomez
Téléphone mobile: 06 61 83 25 14
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
289
kWh/m2/an
41*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
41
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1960
  • Surface du terrain: 520 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 89 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 26/03/2025, crée le 21/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0661832514


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