Vente maison St Brevin Les Pins - Achat maison St Brevin Les Pins 415.000€ [36175653]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Martine Gomez vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Saint-Brevin-les-Pins, à seulement 600 mètres de la plage. Nichée sur un terrain de 505 m², cette maison de 1957 vous invite à profiter d'un cadre de vie paisible, baigné de lumière grâce à son exposition idéale Sud / Ouest.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour chaleureux avec sa cheminée à foyer fermé, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, donne directement sur une terrasse ensoleillée où vous pourrez savourer vos repas en plein air. La maison offre une chambre confortable en rez-de-chaussée et deux autres à l'étage, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bain avec wc, une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter cet espace fonctionnel.

En plus de la maison principale, un studio indépendant, avec possibilité de l'intégrer, vous ouvre ses portes. Il propose un séjour avec une cuisine ouverte, une terrasse intime sans vis-à-vis avec barbecue, une chambre et une salle d'eau avec wc. Idéal pour recevoir vos proches ou pour un projet locatif.

Vous serez également séduit par le jardin arboré, son puit avec pompe pour l'arrosage et le remplissage de la piscine hors-sol, ainsi que par le garage. Le confort est assuré avec un chauffage au gaz de ville et un assainissement collectif.

Cette maison, à la fois pleine de charme et pleine de potentiel, est l'endroit rêvé pour poser vos valises ou réaliser un bel investissement. Une pépite rare sur le marché de Saint-Brévin-les-Pins ! Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gomez Martine - EI (ID 35286) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 843319088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30448349)

Prix: 415000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1667686
Agent immobilier: Martine Gomez
Téléphone mobile: 06 61 83 25 14
Url tarifs publics: