Vente maison St Bonnet Troncais - Achat maison St Bonnet Troncais 157.200€ [35240189]

Beau pavillon face à la forêt de Tronçais

À vendre : ayez le coup de coeur pour cette maison de 9 pièces de 222 m² à Saint-Bonnet-Tronçais (03360).

Elle offre cinq chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains, deux salles d'eau et deux toilettes. Un chauffage fonctionnant au fuel est installé dans cette maison. L'intérieur de la maison est en très bon état.

De l'espace complémentaire est apporté par un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 775 m².

Un garage indépendant pour 2 voitures avec atelier complètent le bien, au sous-sol chaufferie avec cave et rangement.

Il y a des écoles maternelles et élémentaires dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve la gare Urçay-La Perche à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A71 à 18 km. Il y a deux commerces et deux boulangeries dans les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4960.00 et 6760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F