Vente maison St Bonnet Le Chateau - Achat maison St Bonnet Le Chateau 277.500€ [36016125]

42380 – ST BONNET LE CHÂTEAU – MAISON DE 145M² RENOVEE AVEC GOÛT, AU CALME SUR 800M² DE TERRAIN.

Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Magali Perret vous propose une belle maison des années 90, entièrement rénovée.

UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR :
Cette maison de 145 m2, répartis sur 2 niveaux avec un grand sous-sol semi-enterré, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort.
Beau terrain de 800 m2 tout aménagé, moments de détente assurés.

SON INTÉRIEUR :
Au rez de jardin, vous découvrirez :
- une pièce de vie lumineuse de 60 m2, idéal pour partager des moments conviviaux en famille donnant sur une belle terrasse de 35m² agrémentée de sa pergola.
- une CUISINE ÉQUIPÉE donnant sur le balcon côté sud pour des petits déjeunés ensoleillés sous son store banne intégré.
- 2 CHAMBRES spacieuses de 12m² chacune avec grand placard.
- 1 CHAMBRE PARENTALE de 13m² avec son grand dressing.
- 1 WC suspendu avec son point d’eau.
- 1 salle de bain entièrement rénovée avec doubles vasques et douche à l’italienne.

À L’ÉTAGE :
Un espace sous les combles entièrement refait à neuf (isolation…), un vrai paradis pour les enfants
- 1 espace chambre de 20m².
- 1 espace salle de jeux ou bibliothèque de 30m².

AU SOUS-SOL
Grand hall d’entrée de 5m² desservant
- l’accès à l’étage.
- à gauche une partie habitable composée d’une chambre indépendante de 14m² avec sa salle de douche et WC, et une grande buanderie de 16m².
- à droite le garage, 1 cave, un espace chaufferie et atelier.

STATIONNEMENT :
- GRAND GARAGE pour deux voitures de 60m² avec porte motorisée et accès au jardin et à la maison.
- 2 emplacements voitures devant le garage dans un espace fermé et sécurisé par un portail électrique et un portillon avec digicode.

SON EXTÉRIEUR :
JARDIN de 800m² (tondu par son robot autonome), avec :
- Une grande terrasse de 35m² environ avec pergola + un balcon avec coin petit déjeuné et son store banne.
- Un espace barbecue - cuisine d’été aménagé.
- Un jeu de boules + un coin jeux pour les enfants avec sa cabane.
- Un espace avec une piscine hors sol sécurisé.
- Un coin jardinage avec sa cuve à eau + son abri de jardin + sa petite serre + son poulailler et ses beaux arbres fruitiers.

SA SITUATION :
Dans un lotissement communal (aucune contrainte), au calme, dans le village médiéval de St Bonnet le Château, proche de toutes les commodités.
À 20mn de l’autoroute, 35 mn de St Etienne.

INFOS TECHNIQUES :
Construction : 1993.
Matériaux construction : parpaing.
Toiture : Très bon état.
Assainissement : collectif.
Chauffage : Chaudière Fuel + poêle à granulés.
Menuiseries : double vitrage.
Volets : battants/bois
DPE : E / GES : E

Pour plus d’informations contacter Magali Perret au 06 51 93 62 14 ou par mail mperret@efficity.com

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d’enregistrement et de publicité foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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