Vente maison St Bonnet Le Chateau - Achat maison St Bonnet Le Chateau 147.000€ [35444402]
147.000 €
Maison à vendre St Bonnet Le Chateau, T6, 6 pièces, 120 m², terrain de 460 m²
St Bonnet Le Chateau (42380)
Exclusivité Iad France - Florence Cattiaux (06 01 91 91 84) vous propose : Coup de coeur et coup double pour cette maison de plain-pied avec jardin idéalement située.
À seulement 5 minutes à pied du centre-bourg, elle est divisée en deux logements jumeaux d'environ 60 m² chacun, elle peut être aménagée en une seule pour une famille ou convenir à un investissement locatif dont le rendement est très intéressant.
Chaque maisonnette bénéficie d'un espace cuisine salle à manger ouvert d'environ 20 m², de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et de wc séparés.
Chaque logement a également un petit cabanon extérieur qui permet de stocker vélos, outils de jardin. et un petit terrain de pétanque.
Côté technique :
La maison est sur Vide Sanitaire ce qui lui assure une meilleure isolation et protection contre l'humidité.
Chauffage Individuel avec Chaudière Électrique : Chaque logement est doté de son propre système de chauffage.
Travaux à prévoir,(éligible à ma prime-rénov),devis sur demande :
-rénovation façade (peinture et crépis)
-Isolation intérieure et combles toiture
-Changement de fenêtres, volets et portes d'entrée
_changement de système de chauffage
Nichée dans un cadre calme, chaque logement bénéficie d'un jardin individuel orienté sud-est, offrant une belle exposition au soleil et un espace extérieur agréable.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du centre-bourg. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété à fort potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 543 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cattiaux EI (ID 76844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 751489360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29711077)
Diagnostics:
À seulement 5 minutes à pied du centre-bourg, elle est divisée en deux logements jumeaux d'environ 60 m² chacun, elle peut être aménagée en une seule pour une famille ou convenir à un investissement locatif dont le rendement est très intéressant.
Chaque maisonnette bénéficie d'un espace cuisine salle à manger ouvert d'environ 20 m², de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et de wc séparés.
Chaque logement a également un petit cabanon extérieur qui permet de stocker vélos, outils de jardin. et un petit terrain de pétanque.
Côté technique :
La maison est sur Vide Sanitaire ce qui lui assure une meilleure isolation et protection contre l'humidité.
Chauffage Individuel avec Chaudière Électrique : Chaque logement est doté de son propre système de chauffage.
Travaux à prévoir,(éligible à ma prime-rénov),devis sur demande :
-rénovation façade (peinture et crépis)
-Isolation intérieure et combles toiture
-Changement de fenêtres, volets et portes d'entrée
_changement de système de chauffage
Nichée dans un cadre calme, chaque logement bénéficie d'un jardin individuel orienté sud-est, offrant une belle exposition au soleil et un espace extérieur agréable.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du centre-bourg. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété à fort potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 543 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cattiaux EI (ID 76844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 751489360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29711077)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe G
- Gaz à effet de serre: classe C
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1955
- Surface du terrain: 460 m²
- Nombre de chambres: 6
- Surface habitable: 120 m²
- Nombre de pièces: 6
Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0601919184
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