Vente maison St Bonnet Le Chastel - Achat maison St Bonnet Le Chastel 210.000€

Du charme et de la personnalité pour cette maison du 19ème siècle !
277m2 habitable au centre d'un petit village très calme au coeur du Livradois à 25 MN d'Ambert.. Magnifique terrain de plus de 3700m2 avec potager, poulailler, terrasse, bassin à remous couvert.
Au RDC : Un grand salon de 43m2 avec cheminée, une cuisine séparée, une très grand salle à manger de 44m2, un wc, une cave voutée et accès garage de 133m2.
Au 1er étage : 6 chambres avec leur salle d'eau et 2 chambres parentales avec leur salle de bain, et un bureau.
Au grenier, de belles possibilitées d'agrandissement. Grange avec Atelier de 320m2.
Cette maison vous offre de nombreuses possibilités : chambres d'hôtes, gîte de groupe, maison de famille, projet professionnel !
DPE E 301 - GES D44 Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques min : .4686 EUR
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques max : 6340 EUR
Taxe foncière : 2044EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charge acquéreur : 9 500 EUR soit 200 500EUR hors honoraire.
Pour plus de renseignements :
Contactez votre Agent Mandataire indépendant : Mme RICHARD au 06.38.04.37.39 ( EI 512 708 488)
SAS FF Immobilier conseils 63
10 place Saint Jean 63600 Ambert
Gérant : Mr Faure Guillaume
Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001-
CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025
Cette annonce vous est proposée par Fenoglio Colin - - NoRSAC: 853680080, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VLERMONT FERRAND

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D