Vente maison St Berthevin - Achat maison St Berthevin 197.500€ [35618378]

Exclusivité  Iad France - Samuel Coulon (06 89 76 05 62) vous propose : - EXCLUSIVITE - SAINT BERTHEVIN CÔTÉ LAC - PLAIN-PIED 90 m² BIEN EXPOSÉ - TROIS CHAMBRES - BELLE PARCELLE - AU CALME - GARAGE -

Sur une belle parcelle, venez découvrir ce pavillon de plain-pied équipé de trois chambres.

Large entrée distribuant un salon-séjour carrelé, lumineux et traversant équipé d'une cheminée insert bois et d'une grande baie vitrée pour l'accès la terrasse, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une arrière cuisine-chaufferie -

Couloir distribuant deux chambres sur parquet respectivement de 11 m² et 12 m² dont une équipée d'un placard de rangement, une troisième chambre pouvant faire office de bureau -
Une salle d'eau équipé d'un meuble vasque, d'une cabine douche et d'un sèche-serviette, WC séparé -
Menuiseries PVC double vitrage équipé de Volets roulants - Chauffage central au Gaz de ville - Chaudière récente à condensation -

Garage de 25 m² équipé d'une porte de garage motorisé, d'une cave, d'un point d'eau et d'un plancher bois - Grande Terrasse de 35 m² équipée d'un store banne motorisé - Parcelle arborée et aménagée, les enrobés sont faits - -



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Coulon EI (ID 17005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29779026)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D