Vente maison St Benoit Sur Loire - Achat maison St Benoit Sur Loire 297.000€ [36505239]

Descriptif de l'annonce

Située à Saint-Benoît-sur-Loire, cette belle propriété allie calme et proximité des commodités (commerces, écoles, transports scolaires). Sur sa parcelle de 2 250 m², elle propose une maison de 154 m² environ avec 4 chambres, une terrasse conviviale et une piscine de 8.80 m * 4.30m, chauffée par pompe à chaleur.

L'intérieur mêle le charme de l'ancien et la modernité. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec dalles tomettes, poutres apparentes et cheminée avec poêle à bois labellisé Flamme verte, cuisine aménagée-équipée avec accès terrasse, chambre, bureau, cellier, salle-de-bains avec baignoire d'angles, WC séparé et garage de 33 m²

À l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau avec WC et grenier.

Côté menuiserie : Bois double vitrage + Aluminium double vitrage
Chauffage : Bois et Gaz de ville (chaudière à condensation modulante)
Assainissement individuel

Petits + : arrosage automatique, puits, Orientation sud-Ouest

Une véritable pépite à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 297 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rolande JEAN-MARCHAIS, Tél. : 06 02 71 99 88, E-mail : rolande.jean-marchais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831 620 067.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30936341)

Prix: 297000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1197738
Agent immobilier: Rolande JEAN-MARCHAIS
Téléphone mobile: 06 02 71 99 88
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr