Vente maison St Bauzille De Putois - Achat maison St Bauzille De Putois 179.000€

A 35 minutes de Montpellier nord, en exclusivité pour vous cette maison de village située au calme d'une surface d'environ 87 m2 sur 3 niveaux (+ grenier) avec son espace extérieur d'environ 30 m2 et un local de stockage de +/- 12 m2 situé à proximité immédiate.
Venez découvrir cette maison située en plein centre du village, à deux pas du fleuve Hérault (mais pas en zone inondable) et des commerces.
Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce à vivre d'environ 27 m2 comprenant un espace cuisine / salon avec accès au patio extérieur, d'un wc et d'une douche à rafraichir.
Au 1er étage : une pièce à rénover de 14.4 m2 qui ferait soit une garnde chambre, soit un très joli salon, une salle de douche de 9 m2, au 3ème étage : 2 chambres avec de jolies vues et une wc indépendant.
Au dernier niveau : un grenier en sous-pente accessible par un escalier escamotable d'une surface d'environ 32 m2 qui peut être aménagée soit en chambre ou grand bureau.
Situé à environ 10 mètres de la maison, une remise de 12 m2 pour stockage ou garage moto /vélo.
Classe énergie : D Classe climat : B
Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone - 06 95 11 52 68 - Marion TIZI - Agent Commercial - ARE Immo - Immatriculation au Registre Spécial des Agents Commerciaux No 887 741 395 - Montpellier. Sous la Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B