Vente maison St Bauzille De Montmel - Achat maison St Bauzille De Montmel 319.000€ [35999811]

MAISON DE VILLAGE PLEINE DE CHARME, 5 pièces, en pierres, 136m2 habitables (156m2 utiles), avec JARDIN donnant sur une zone naturelle, dans le village de ST BAUZILLE DE MONTMEL, proche école, pôle médical, à 30 minutes de Montpellier, 10 minutes de St Mathieu de Tréviers, et 8 minutes de Sommières..
Cette maison de village mitoyenne d'un côté, avec son extérieur, au calme dans un environnement 'nature' proche du Puech des Mourgues, se compose de quatre demi-niveaux:
- En rez de jardin vous profiterez d' une cuisine de 16m2 donnant accès à la terrasse et au jardin, d' une salle d'eau avec toilette et d'un coin rangement.
- La cuisine communique avec le niveau supérieur comprenant un salon séjour double exposition d'environ 21m2. Une chambre de 18m2 et sa mezzanine complètent ce RDC..
- Au 1er étage se trouvent une chambre de 18m2 plus sa mezzanine, une salle d'eau et un toilette séparé.
- Au 2ème étage une chambre de 18m2, un pièce dressing de 7m2, et un espace de 18m2 sous pente avec vélux (dont 4m2 avec hauteur > à 1m80) pouvant servir de coin jeu ou bureau.

Vous bénéficierez d'un jardin d'environ 70m2 donnant sur une zone naturelle.
La maison est exposée Sud-Nord. Le chauffage se fait par le poêle à bois et par des radiateurs électriques.
Possibilité de se garer facilement trés proche de la maison.

Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez votre agent commercial WAH Christophe MERY-BORDES au O6 20 86 31 23 (RSAC 908027774).
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Honoraires charge vendeur.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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UNUSUAL and CHARMING VILLAGE HOUSE, 5 rooms, stone, 136m2 living space (156m2 usable space), with GARDEN , in the village of ST BAUZILLE DE MONTMEL , close to school, medical center, 30 minutes from Montpellier and the sea, 10 minutes from St Mathieu de Tréviers, and 8 minutes from Sommières.
This semi-detached village house on one side, with its exterior, in a peaceful 'natural' environment close to Puech des Mourgues , is made up of four half-levels:
- On the ground floor you will find a double-aspect living room of approximately 21m2 with its wood stove, and a bedroom of 18m2 and its mezzanine.
- On the garden level (6 steps lower than the living room) there is a 16m2 kitchen giving access to the terrace and the garden, a shower room with toilet and a storage area.
- On the 1st floor (8 steps from the living room to access it) there is a bedroom of 18m2 plus its mezzanine, a shower room and a separate toilet.
- On the 2nd floor a bedroom of 18m2, a dressing room of 7m2, and a space of 18m2 under the slope with skylight (including 4m2 with height > 1m80) which can be used as a play area or office.
Garden of approximately 70m2 accessible from the kitchen. The house faces South-North. Heating is provided by a wood stove and electric radiators. Possibility to park easily very close to the house.
For more information on this property, contact your sales agent Christophe MERY-BORDES on +33 6 20 86 31 23 (RSAC 908027774).
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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B