Vente maison St Bauzille De Montmel - Achat maison St Bauzille De Montmel 824.000€ [35442815]

Maison à vendre St Bauzille De Montmel, T5, 5 pièces, 170 m², terrain de 5200 m²

St Bauzille De Montmel (34160)

824.000 €
annonce vente maison st bauzille de montmel 34160
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Descriptif de l'annonce

VILLA D'ARCHITECTE plain-pied de 170m2 sur PARC de 5200m2 avec piscine au sel dans un environnement paisible sans vis a vis sur la commune de St Bauzille de Montmel à 25 minutes de MONTPELIER, cette propriété très LUMINEUSE se compose d'un VASTE séjour CATHEDRALE de 50m2 avec cheminée, d'un salon, d'une cuisine séparée aménagée avec cellier, de trois BELLES chambres dont une SUITE PARENTALE avec cheminée, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, deux wc, d'une chaufferie et d'un grand garage. NOMBREUX RANGEMENTS.
Chauffage central au fioul, très bonne isolation, faible consommation malgré le simple vitrage, adoucisseur d'eau, faibles fonciers (1800€)
Une TERRASSE de 30m2 abritée, une PISCINE au sel, un grand abri de voitures permettant d'y garer facilement trois véhicules complètent ce bien.
Vous bénéficiez de l'eau du Bas-Rhône, idéal pour l'arrosage du parc.
Cette maison avec le charme de l'ancien ne nécessite pas de travaux, une petite remise au gout du jour de la cuisine pourrait être à prévoir.
LES PLUS: POSSIBILITE DE CONSTRUIRE 2 MAISONS SUPPLEMENTAIRES pour vos enfants ou faire des gites.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Cette annonce référence 249664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PAUL LENERT (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13080) sous le numéro 79102503400038.

Prix du bien : 824 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 800 000,00 €
Honoraires TTC : 3,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 824000€
Prix hors honoraires: 800000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 79102503400038
Référence annonceur: 249664
Numéro de mandat:
Agent immobilier: JEAN-PAUL LENERT
Téléphone mobile: 06 51 06 93 54
Url tarifs publics: https://bskimmobilier.com/bareme

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1999
  • Surface du terrain: 5200 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 170 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 25/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

BSK IMMOBILIER
109 rue Jean Bart, Bâtiment D
13290 - Aix-en-provence
Tel: 06 51 06 93 54 / 05 61 00 27 26


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