Vente maison St Bauzille De La Sylve - Achat maison St Bauzille De La Sylve 485.000€ [35864846]

SAINT-BAUZILLE-DE-LA-SYLVE : VILLA F7 DE 202,8m² SUR 2001m² DE TERRAIN AVEC PISCINE ET 125m² DE GARAGE/ATELIER

Venez découvrir cette belle et grande villa familiale à 5min de Gignac et 20min de l'entrée de Montpellier.

Sur un beau et grand terrain arboré de 2001m², elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un séjour/salle à manger/cuisine de 62,5m², une chambre parentale avec salle d'eau, une chambre avec mezzanine, une salle de bain, une troisième chambre, un grand bureau, une entrée avec un grand dressing, un wc séparé

À l'étage : deux chambres avec une salle d'eau et wc

L'extérieur : un très beau et grand jardin avec piscine avec nage à contra courant, un chalet de 15,5² supplémentaire pour accueillir des amis ou de la famille, un abris de jardin et deux grands garages/atelier d'une superficie totale de 125m² accolés.

Une partie de la villa est de 1965, puis deux extensions ont suivi en 2013 et 2019 (DAACT ok)

Villa 100% électrique, Climatisation réversible gainée, Huisseries pvc/alu double vitrage, Cheminée etc ...

DPE : C (119) / GES : A (3)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Thyl Briand
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798178414
RCP MAAF ASSURANCES S.A

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A