Vente maison St Bauzely - Achat maison St Bauzely 397.500€ [36506011]

Descriptif de l'annonce

À Vendre – Opportunité Rare

Découvrez cette propriété unique sur une parcelle de 1 184 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. Idéal pour un projet résidentiel et/ou professionnel, elle comprend :
Maison des années 80 sur 2 niveaux :
À l'étage : 2 chambres, une véranda lumineuse, une cuisine ouverte sur le salon séjour.
En rez-de-chaussée : Appartement indépendant 2 pièces, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un investissement locatif. Garage et cave.
? Garage de 100 m² entièrement équipé :
2 ponts élévateurs (4 colonnes et 2 colonnes)
Démonte-pneu, équilibreuse, compresseur, et bien plus encore.
Activité déclarée, possibilité de reprendre immédiatement l'exploitation (fin d'activité prévue fin 2025).
Ne manquez pas cette opportunité alliant habitation et potentiel professionnel ! Contactez nous pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 397500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6%
Prix hors honoraires: 375000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 5074
Agent immobilier: Laurence CHARDON
Téléphone mobile: 0466376114
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company40545mhv/153/34Y6g/affichage_honoraires_05072022_paysage_1.pdf