Vente maison St Baudel - Achat maison St Baudel 162.000€ [35283668]

Exclusivité  Située à Saint-Baudel (18160) dans le Cher, cette propriété offre un cadre enchanteur au coeur de la commune. Dotée d'un terrain spacieux de 2680 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités locales, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et proximité des services essentiels.

Une partie habitable de 170 m² propose une atmosphère chaleureuse avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, 2 salles bains / toilettes. Construite sur un corps de ferme du 15ème siècle transformé au 18ème siècle, elle expose une magnifique entrée en pierres de taille datée de 1762. La demeure comprend une cuisine spacieuse, une salle à manger avec cheminées en pierres, des tommettes anciennes et des boiseries. Les vastes dépendances offrent un potentiel remarquable, avec notamment un large grenier aménageable, une loge de gardien indépendante, des étables et des hagards à grands volumes. Le tout sur une parcelle généreuse, constituant un domaine d'exception à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François-Philippe GUICHARD, Tél. : 07 67 82 15 27, E-mail : francois-philippe.guichard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 331 800 017.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29275765)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G