Vente maison St Barthelemy De Sechilien - Achat maison St Barthelemy De Sechilien 96.000€ [35785782]

Exclusivité  Iad France - Stéphanie De Almeida (06 15 49 63 33) vous propose : Charmante Maison de Village à St Barthélemy de Séchilienne 38220.

Emplacement idéal : à seulement 10 minutes de Vizille, 30 minutes de Grenoble, 10mn du lac de Laffrey et 10mn de la station de L'Alpe du Grand Serre.

Caractéristiques principales :

Maison de 72 m² de plain-pied au cOEur d'une paisible commune rurale.
Potentiel d'agrandissement remarquable, avec des combles aménageables de 72 m² et une cave de 39 m².
Actuellement composée d'une cuisine séparée (avec possibilité d'ouvrir), d'une salle à manger, d'un salon, de deux chambres (possibilité de 3 chambres) et d'une spacieuse salle de douche aménagée PMR.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser pleinement l'espace et le confort de la maison.
Une petite terrasse côté Ouest et un jardin plat côté Est offrent des espaces extérieurs agréables.

Points forts :

Accessibilité : maison de plain-pied, idéale pour les familles ou comme résidence secondaire.
Possibilités d'extension : les combles aménageables avec une belle hauteur sous plafond offrent la possibilité de créer une terrasse côté Est pour profiter pleinement de l'ensoleillement.
Environnement privilégié : située au cOEur du village, avec toutes les commodités à proximité (école, maison d'assistantes maternelles, bibliothèque, salle culturelle).
Cadre rural paisible : un havre de tranquillité pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine.

Pourquoi attendre ?
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer avec votre famille dans cette charmante commune. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et découvrir le potentiel de cette maison à rénover !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 517 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie De Almeida EI (ID 40526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878600477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30049326)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C