Vente maison St Barthelemy - Achat maison St Barthelemy 285.000€ [35464269]

Magnifique Propriété à Saint-Barthélemy

Caractéristiques Principales :
Superficie : 175,6 m² habitables
Nombre de pièces : 9, comprenant 4 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de cinéma
Terrain : Parcelle de 1000 m²
Construction : Année 2004
Garage : Simple avec porte motorisée
Piscine au brome
Description :

Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous accueille, menant à un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois, vous aurez la possibilité d'accéder directement à la terrasse. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC et un accès au garage.

Au premier étage, une mezzanine lumineuse dessert quatre chambres spacieuses, une salle de cinéma, un WC et une salle de bains.

Extérieur :

L'extérieur de la maison est composé d'une cour macadamée, un portail motorisé et de sa grande piscine sécurisée d'une bâche et d'une alarme.

Côté technique :
Chauffage : Électrique au sol sur les deux niveaux et une poêle à bois
Fenêtres : PVC double vitrage, volets aluminium motorisés
Toiture : Tuiles ciment anthracite avec film sous toiture
Assainissement : Tout à l'égout
VMC : Simple flux
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Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2666.00 et 3608.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI90012022000000002

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B