Vente maison St Barnabe - Achat maison St Barnabe 213.000€ [35707320]

Iad France - Allan Remond (06 77 30 13 59) vous propose : Découvrez cette maison traditionnelle de 140 m² environ, nichée dans un cadre paisible à Saint-Barnabé, et offrant un confort de vie. Rénovée et entretenue, cette propriété est prête à accueillir sa nouvelle famille.

Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois neuf, idéal pour des soirées conviviales.
La cuisine, aménagée et équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, trois autres chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC et un espace grenier complètent cet ensemble.

Le sous-sol, un véritable atout, est compartimenté avec un grand garage permettant le stationnement d'une caravane ou d'un camping-car, un espace cave, atelier et même une cuisine d'appoint pour plus de praticité. Le portail motorisé et la porte de garage électrique ajoutent un confort supplémentaire.

Le terrain de 1 677 m², entièrement clos avec grillage rigide et sous-bassement béton, est parfaitement entretenu. Deux abris de jardin, un petit hangar (stockage du bois) viennent compléter cet extérieur soigné.

Avec son toit en ardoises naturelles, ses fenêtres en PVC double vitrage et son chauffage électrique, cette maison saine et prête à vivre, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'espace.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Remond EI (ID 76993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29968728)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B