Vente maison St Babel - Achat maison St Babel 559.000€

Exclusivité  Située à Saint-Babel (63500), cette splendide maison s'inscrit dans un cadre paisible offrant un environnement propice à la détente. La commune bénéficie d'un charme indéniable, de par ses paysages verdoyants et son atmosphère tranquille. Proche des commodités essentielles, cette propriété séduira les amateurs de calme tout en étant à proximité de certaines activités culturelles et sportives.

Poussez la porte et laissez vous charmer pour cette ancienne grange entièrement rénovée avec sa sublime façade en pierre apparente, posée sur une parcelle de 1257 m² clos et arboré.
Elle offre un hall d'accueil spacieux menant à un salon aménagée en contre bas pour donner un coté intimiste et cosy, une suite en rez-de-chaussée salle d'eau et wc ainsi qu'un atelier et espace de stockage complète ce palier.
À l'étage, nous retrouvons un appartement avec accès indépendant composé d'une kitchenette et en mezzanine une chambre avec salle d'eau et wc. Enfin une autre chambre familiale composée d'un bel espace nuit, une petite chambre en sous pente, un wc indépendant et une magnifique salle d'eau avec douche et double vasque.
Les autres espaces comprennent une salle à manger lumineuse donnant accès à deux terrasses de part et d'autres, une cuisine aménagée et équipée en partie séparée, une arrière cuisine avec wc ainsi qu'un espace buanderie donnant accès à la partie arrière du terrain.
Sur cette partie la nous découvrons à l'étage 4 chambres supplémentaires, deux salles d'eau dont une avec baignoire et deux wc séparé.

Cette demeure, équipée d'une chaudière à granulés, représente un véritable havre de paix alliant confort et fonctionnalité et présente un agencement généreux et fonctionnel propices à diverses activités avec ses 9 pièces, dont 7 chambres et 5 toilettes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 559 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28617594)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A