Vente maison St Aygulf - Achat maison St Aygulf 330.000€ [35793273]

Exclusivité  L'agence AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF a le plaisir de vous présenter à la vente en EXCLUSIVITE:
Maison moderne à Saint Aygulf, entièrement rénovée, proche des commodités.
Découvrez cette ravissante maison mitoyenne d'un côté, offrant un espace de vie de 56,10m2 habitables au styme moderne et épuré, idéalement située à seulement trois minutes du centre de Saint Aygulf et de la mer.
Caractéristiques principales:
_ Surface habitables: 56,10m2
_ Terrain: 476m2 dont 200m2 de jardin sans vis-à-vis, joliment arboré avec terrasse en travertin, parfait pour vos moments de détente en extérieur.
_ Pièce de vie lumineuse: Espace salon/ salle-à-manger avec cuisine ouverte équipée, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant directement sur le jardin.
_ Chambre en rez-de-chaussée: chambre avec rangements spacieux, baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin.
_ Etage: Une seconde chambre sous toit avec beaucoup de charme, accompagnée d'une salle d'eau.
_ Confort: Double vitrage, climatisation réversible dans chaque pièce, toilettes indépendantes en RDC, pas de travaux à prévoir (entièrement rénovée en 2015).
_ Exposition: Nord-Est pour une belle luminosité tout au long de la journée.
_ Stationnement: Places de parking extérieures à disposition.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant à proximité des commodités et des plages de la côte. Jolies prestations, aucun vis-à-vis et un extérieur soigné pour des moments de convivialité en toute tranquilité.
Taxe foncière: 800EUR
Prix de vente: 330 000EUR Honoraires d'agence à charge vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter au +33(0)6.66.47.93.55. pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite. Votre conseillère en immobilier Céline PAVEAU, AGENCE AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT-AYGULF agency is pleased to exclusively present for sale :
Modern Semi-Detached House in Saint Aygulf, Fully Renovated, Close to the Sea.
Discover this charming semi-detached house offering a modern and refined living space of 56,10 sqm, ideally located just 3 minutes from the center of Saint Aygulf and the sea.
Main Features:
o Living area: 56,10 sqm
o Land: 476 sqm of which garden 200 sqm without any overlooking, beautifully landscaped with a travertine terrace, perfect for your outdoor relaxation.
o Bright living area: Living/dining room with an open kitchen, bathed in light thanks to large glass doors, directly opening onto the garden.
o Ground floor bedroom: Bedroom with spacious built-in closets, opening onto the terrace and garden through a large glass door.
o Upstairs: A charming attic bedroom, complemented by a bathroom.
o Comfort: Reversible air conditioning, separate toilets, no renovation needed (fully renovated in 2015).
o Exposure: North-east, ensuring great natural light throughout the day.
o Parking: Outdoor parking spaces available.
This house is ideal for those looking for a peaceful and green living environment while being close to amenities and the beaches of the coast. Lovely features, no overlooking, and a well-maintained outdoor area for convivial moments in complete tranquility.
Property tax EUR 800.
Sale price EUR 330,000 fees charged to the seller.
Experience comfort and serenity in Saint Aygulf!
Do not hesitate to contact us at +33 (0)6.66.47.93.55 for more information or to organize a visit. Your real estate advisor Céline PAVEAU, AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF Agency. Information on risks to which this propert... FIDUCIA CANNES 13, rue Latour Maubourg 06400 CANNES fiducia.cannes@gmail.com

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI