Vente maison St Aygulf - Achat maison St Aygulf 1.265.000€ [35807967]

Maison à vendre St Aygulf, T6, 6 pièces, 185 m², terrain de 1450 m²

St Aygulf (83370)

1.265.000 €
annonce vente maison st aygulf 83370
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Descriptif de l'annonce

SAINT AYGULF - VILLA 4 CHAMBRES SAINT-AYGULF - SPLENDIDE VILLA de 185 m2. Au calme, dans un quartier de choix, à pied de sentiers pour randonner, à environ 8 minutes des plages et commerces, avec sa belle vue dégagée sur le massif des Maures, cette superbe maison offre des prestations irréprochables et des volumes appréciables. Le séjour-salle à manger offre environ 60 m2. Il s'ouvre sur une grande cuisine récente et confortable, qui donne directement accès à la terrasse principale et à la piscine. Les quatre chambres sont spacieuses, deux en rez-de-chaussée et deux à l'étage avec chacune sa terrasse, salles d'eau avec douche à l'italienne. L'extérieur séduit indéniablement, avec sa piscine carrelée au sel 10x4.5m. Le jardin, équipé d'un arrosage automatique est paysagé avec des variétés choisies. Plusieurs terrasses et ambiances en extérieur. Garage de 25 m2 et stationnements. Très belle villa à visiter sans tarder. Aucun travaux. Le calme, le confort et le bord de mer en 8 minutes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. 1 230 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 2.85%TTC à charge acquéreur

Prix: 1265000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 2.85%
Prix hors honoraires: 1230000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 9068
Agent immobilier: Isabelle THUILLIER
Téléphone mobile: +33749337838
Url tarifs publics: https://ap.immo/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
113
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1995
  • Surface du terrain: 1450 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface habitable: 185 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 27/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Agent Mandataire France
23/25 rue J.J. Rousseau
75001 - Paris 1er
Tel: +33749337838 / +33800948226


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