Vente maison St Aygulf - Achat maison St Aygulf 1.120.000€ [36229301]

Maison à vendre St Aygulf, T6, 6 pièces, 140 m², terrain de 1130 m²

St Aygulf (83370)

1.120.000 €
annonce vente maison st aygulf 83370
vente maison St Aygulf - 36229301:1vente maison St Aygulf - 36229301:2vente maison St Aygulf - 36229301:3vente maison St Aygulf - 36229301:4vente maison St Aygulf - 36229301:5vente maison St Aygulf - 36229301:6vente maison St Aygulf - 36229301:7vente maison St Aygulf - 36229301:8



Descriptif de l'annonce

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : Un véritable coup de cOEur à Saint-Aygulf : une villa avec une vue mer d'exception !

Découvrez cette belle villa individuelle de 140 m² offrant une vue panoramique à 200 degrés, s'étendant de la baie de Saint-Raphaël aux Issambres.

Située dans un environnement calme et privilégié, à seulement 900 mètres de la mer accessible par un sentier piéton, cette propriété vous promet un cadre de vie unique.

À l'intérieur, vous apprécierez des espaces lumineux et fonctionnels :
- Un séjour triple exposition (Est, Sud, Ouest), baigné de lumière avec une cuisine semi-ouverte à refaire selon vos envies
- 4 chambres avec rangements, toutes orientées vers la mer.
- 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC indépendants.

À l'extérieur, le charme opère aussi avec un terrain de 1126 m² avec une piscine, plusieurs arbres fruitiers (citronniers, pommiers, cerisiers, abricotiers...) et un olivier centenaire pour une atmosphère méditerranéenne. Un garage ainsi qu'un cabanon complètent ces espaces extérieurs.

La villa est également équipée de la climatisation.

Cette propriété à la vue rare et exceptionnelle est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la proximité de la mer et un panorama magique.

Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous renseigner puis vous accompagner dans la visite et de vous guider dans votre projet d'achat.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30554400)

Prix: 1120000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1677244
Agent immobilier: Lucie Ardaens
Téléphone mobile: 06 19 33 12 17
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
202
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1968
  • Surface du terrain: 1130 m²
  • Surface habitable: 140 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 21/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0619331217


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur St Aygulf (83370), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.