Vente maison St Avit St Nazaire - Achat maison St Avit St Nazaire 198.000€ [35329194]

Iad France - Sébastien Berrue (06 65 28 35 22) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison récente (2019) de 75 m² environ sur son terrain clos de 802 m² environ dans un environnement calme sur Saint-Avit-Saint-Nazaire.

Dès l'entrée, vous trouverez un salon / salle à manger / cuisine américaine équipée de 39 m² environ, puis une buanderie avec une trappe pour accèder aux combles.

Sur votre droite, vous disposerez d'une première chambre de 11 m² environ mais également d'un couloir desservant la deuxième chambre de 11 m² environ, puis la salle d'eau avec sa cabine de douche et un WC.

Le bien bénéficie d'une isolation des combles mais également des murs, double vitrage, fenêtre oscillo-battante, volets roulants électrique, chauffage réglable, d'un sol stratifié passage niveau4 et de panneaux photovoltaïques (sans stockage, mais possibilité de faire un contrat)

Idéal famille, à saisir rapidement....

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 32 et GES C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Berrue EI (ID 77858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 952616548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28955720)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe C