Vente maison St Avit St Nazaire - Achat maison St Avit St Nazaire 199.000€ [35721129]

Exclusivité  Iad France - Marie-Christine Danckers (06 80 89 55 32) vous propose : Charmante maison rénovée de 4 pièces avec 3 chambres, située à Saint-Avit-Saint-Nazaire offrant une surface habitable de 85 m². Entrée sur séjour / salon de 29 m², une cuisine séparée, de 10 m² et son cellier attenant. Les 3 chambres de 10 m² à 11 m², dont 2 avec placard, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter cet espace nuit. L'ensemble de la maison a été rénové avec soin, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Les radiateurs à inertie assurent une chaleur douce et confortable. La maison bénéficie également d'un garage attenant. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un terrain clôturé et arboré de 1003 m², d'un cabanon de jardin de 20 m². Double vitrage, tout à l'égout. Proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Christine Danckers EI (ID 45743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29984009)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B