Vente maison St Avertin - Achat maison St Avertin 499.200€

Maison individuelle de charme à Saint-Avertin

Nichée au coeur de Saint-Avertin (37550), cette ravissante maison familiale de 185 m²habitable, construite en 1982, vous attend pour écrire votre histoire. Avec ses 8 pièces sa suite parentale en rez de chaussé, ses 5 chambres à l'étage dont 4 ont leur salle d'eau privative, elle offre un espace de vie généreux et convivial.

Vous profiterez également d'un vaste garage de plus de 40m2 .
Le jardin de 880 m², est un véritable havre de paix, propice aux moments de détente .

Cette maison pleine de charme nécessite quelques rafraîchissements intérieurs, une opportunité unique d'y apporter votre touche personnelle.

Les commodités sont à proximité immédiate : plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collège 5 minutes en vélo. Vous trouverez également des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des espaces verts à moins de 10 minutes. L'hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes.

Cette maison est éligible à la fibre, pour un confort numérique optimal.

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Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3090.00 et 4240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B