Vente maison St Avertin - Achat maison St Avertin 475.000€ [35935805]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Mathieu Hegron vous propose : SUBLIME MAISON TRADITIONNELLE DE 5 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE À SAINT-AVERTIN

Élégance et authenticité se rencontrent dans cette magnifique maison traditionnelle située à Saint-Avertin, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 1982, cette propriété de 168 m² répartis sur 2 étages a été soigneusement entretenue et saura vous séduire par ses nombreux atouts.

En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par une grande entrée cathédrale qui guide vers un espace de vie lumineux comprenant une pièce de vie de 71 m² avec son coin cuisine aménagée et équipée, un espace séjour qui donne sur une terrasse en bois de 50 m² qui surplombe le jardin et un salon avec cheminée insert, un coin nuit composé de 2 chambres, une salle de bain et un wc.
À l'étage un pallier dessert 2 chambres mansardées, un wc et une suite parentale avec son espace salle d'eau privatif.

L'extérieur de la maison vous séduira également avec un jardin paisible où vous pourrez profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une terrasse invitante pour des moments de détente en plein air. De plus, vous bénéficiez d'un sous-sol complet comprenant un garage de 34 m² permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité, une cave et 2 espaces de stockage.

Idéalement située à Saint-Avertin, cette demeure est proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun pour faciliter votre quotidien.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cette splendide maison traditionnelle à Saint-Avertin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Hegron Mathieu - EI (ID 37780) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30192095)

Prix: 475000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1642886
Agent immobilier: Mathieu Hegron
Téléphone mobile: 06 61 70 40 98
Url tarifs publics: