Vente maison St Ave - Achat maison St Ave 525.000€ [35869204]

Dans un quartier calme et résidentiel de Saint Avé, proche de la nature et à seulement 1 km de la boulangerie, cette maison familiale de 130 m² est idéalement située, à 5 minutes du supermarché et 12 minutes de la gare de Vannes. Sur une parcelle de plus de 1300 m², sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

L'entrée dessert une cuisine indépendante et un salon-séjour spacieux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, une mezzanine lumineuse mène à trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC.

Le sous-sol complet, offrant des possibilités d'aménagement, complète ce bien. À l'extérieur, la terrasse exposée sud donne sur un vaste parc arboré et une piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 525 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ronan LE MERCIER, Tél. : 06 50 26 08 58, E-mail : ronan.lemercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 879170736.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30123104)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A