Vente maison St Ave - Achat maison St Ave 260.000€ [35336589]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Emmanuelle LORANS vous propose : SAINT-AVE ville de la première couronne de VANNES. À pied des commerces et services et du bois de Kerozer, venez découvrir cette jolie maison au sein d'une copropriété. Le quartier est CALME et est desservi par le BUS direction Vannes à 150 m.

Au rez- de chaussée une belle pièce de vie de 28 m² traversante nord-sud et une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte donnent sur l'unique extérieur CLOS, une terrasse de 16 m² environ. Vous disposez aussi d'un WC, et d'un garage avec l'équipement pour y faire votre buanderie et d'une place privative devant le garage.
Au premier étage, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche / bain / WC. Ainsi qu'une pièce de 9 m² pouvant être utilisée comme dressing / bureau ou chambre, elle dessert l'escalier allant au 2D étage.
Au second étage, 2 grandes chambres.

Ce bien est chauffé au GAZ DE VILLE avec une chaudière changée récemment.
Les charges de copropriété prennent en charge entre autre, l'entretien annuel de la chaudière et l'entretien des espaces vert.






La presente annonce immobiliere vise 28 lots principaux situés dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lorans Emmanuelle - EI (ID 40834) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 851101782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 28.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29233973)

Prix: 260000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 600€
Nombre de lots dans la copropriété: 28
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1542775
Agent immobilier: Emmanuelle LORANS
Téléphone mobile: 07 77 82 75 29
Url tarifs publics: