Vente maison St Ave - Achat maison St Ave 303.000€ [35404828]

303.000 €

Maison à vendre St Ave, T5, 5 pièces, 92 m², terrain de 250 m²

St Ave (56890)

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Iad France - Aurane Verbrouck (06 02 26 50 42) vous propose : Une maison de 4 chambres datant de 1998 au style Loft.

Située dans une petite copropriété se composant d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre, une salle de bain et un wc.
Vous y trouverez un niveau semi enterré disposant d'un chambre et d'une buanderie.
L'étage de la maison dispose de 2 chambres avec rangements et d'une salle d'eau.

Le tout sur un terrain clos de 250 m² environ.
Vous disposerez également d'un garage individuel.
Chauffage électrique et assainissement individuel.

Idéalement située à seulement 2 min du bourg de Saint-Avé, de sa ligne de bus, de ses écoles et ses commerces et à moins de 20 min de la gare de Vannes.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25 ¤ par mois (soit 300 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurane Verbrouck EI (ID 28872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28286384)

Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe D
  • Gaz à effet de serre: classe B

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 1997
  • Surface du terrain: 250 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 92 m²
  • Nombre de pièces: 5
Mise à jour le 22/11/2024

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0602265042

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