Vente maison St Avaugourd Des Landes - Achat maison St Avaugourd Des Landes 363.000€ [36026136]

Exclusivité  Iad France - Carine Hoyaux (06 63 94 85 77) vous propose : Exceptionnelle maison de 2015 de 120 m², offrant des prestations haut de gamme. Profitez d'une vaste pièce de vie de 60 m², revêtue d'un carrelage en grès cérame poli, et d'une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un espace lumineux. Les 4 chambres, toutes dotées de placards, s'intègrent parfaitement à l'ensemble. Une salle de bain avec baignoire d'angle et douche ajoute au confort de cette maison. Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau et volets électriques centralisés.

À l'extérieur, une grande terrasse couverte de 23 m² avec une cuisine d'été invite à la détente. Un abri de jardin avec alimentation électrique est prêt pour accueillir une piscine. Actuellement, une grande piscine hors-sol complète ce cadre convivial. Le garage isolé inclut une buanderie avec une porte de service vers le jardin. Enfin, à l'étage du garage, une pièce aménagée est isolée et offre des possibilités d'aménagement multiples.
Une construction de qualité avec une excellente isolation, classée A / A pour ses performances énergétiques et ses faibles émissions de gaz à effet de serre.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité, et convivialité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Hoyaux EI (ID 26771), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 833617301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30266456)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A