Découvrez cette charmante maison individuelle à Saint-Augustin !
Nichée dans un écrin de verdure et proche Forêt, cette maison de plain-pied de 2008 vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Avec ses 61 m² de surface habitable, elle dispose d'un séjour de 31 m² ouvert sur terrasse exposée Sud-Ouest, d'une cuisine américaine aménagée, d'un espace bureau ouvert de 10 m², d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC indépendant.
Le terrain clos de 473 m² est constructible, une extension et/ou une piscine sont donc possible, vous permettant ainsi de créer votre propre coin de paradis.
Il est également possible de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.
Les commodités sont à proximité immédiate (deux arrêts de bus, une alimentation générale, restaurant, écoles, cabinet médical...)
Cette propriété est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison à personnaliser selon leurs goûts et leurs envies.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 05 46 23 70 41.
Honoraires inclus de 3.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 943.00 et 1275.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI17012016000010960
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe D
- Gaz à effet de serre: classe A
Informations complémentaires:
- Année de construction: 2008
- Surface du terrain: 385 m²
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles d'eau: 1
- Surface habitable: 61 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de wc: 1