Vente maison St Aubin Sur Gaillon - Achat maison St Aubin Sur Gaillon 520.000€ [35754927]

Descriptif de l'annonce

27600 SAINT AUBIN SUR GAILLON
**SUPERBE PROPRIÉTÉ DE CHARME AU CALME ET SANS VIS-À-VIS **
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Cette magnifique propriété de 192m², située à Saint-Aubin-sur-Gaillon, vous offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'une nature verdoyante. Avec ses 7 pièces dont 5 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, cette demeure saura vous séduire par son calme absolu et son environnement privilégié.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et conviviale qui se dégage de cette propriété. La maison, en bon état général, dispose d'une surface de jardin de 3200m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'exposition sud-est de la maison assure une luminosité optimale dans chaque pièce. Le séjour de 30m² avec sa cheminée, une salle à manger de 29m², une cuisine aménagée, offres un espace de vie agréable et lumineux, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. De plus, la présence d'une terrasse de 30m² permet de profiter pleinement des extérieurs.
La façade en pierre, typique et pleine de caractère, confère un charme indéniable à cette propriété. De plus, le toit en tuile artisanale assure une parfaite harmonie avec l'environnement naturel.

Vous apprécierez également la tranquillité des lieux, dans un environnement calme et préservé, loin de l'agitation urbaine. Les transports scolaires, la gare SNCF et les bus à proximité facilitent vos déplacements au quotidien. De plus, le centre commercial à quelques pas vous offre toutes les commodités nécessaires.

Cette maison de caractère, construite entre 1900 et 1950 en pierre, est le parfait équilibre entre authenticité et confort moderne. Avec 10 places de stationnement extérieur, vous pourrez recevoir vos proches en toute sérénité.

Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Saint-Aubin-sur-Gaillon. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception.
la propriété dispose également d'une double cave, garage et dépendances, et d'un ruisseau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Prix: 520000€
Prix hors honoraires: 520000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 50299861000039
Référence annonceur: 145578
Numéro de mandat: 145578
Agent immobilier: M. Antoine Messaggio
Téléphone mobile: 06 87 22 88 89
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf