Vente maison St Aubin Routot - Achat maison St Aubin Routot 250.000€ [36253476]

Maison à vendre St Aubin Routot, T5, 5 pièces, 116 m², terrain de 1000 m²

St Aubin Routot (76430)

250.000 €
annonce vente maison st aubin routot 76430
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Solene LEFRERE vous propose : Nouveauté en exclusivité - Saint-Aubin-Routot

Idéalement située à proximité de Saint-Romain-de-Colbosc et Gonfreville-l'Orcher, cette maison de plain-pied, avec sous sol complet, construite sur une parcelle de 1 000 m², offre de belles prestations pour toute la famille.

Caractéristiques principales :
Surface habitable d'environ 116 m².
Pièces de vie lumineuses, comprenant :
Une entrée accueillante.
Une cuisine équipée et aménagée.
Un séjour-salon chaleureux avec un poêle à granulés, ouvrant sur une grande véranda exposée plein sud, qui donne directement sur une partie du jardin.
Deux chambres au rez-de-chaussée.
Une salle de bain et des WC indépendants.
Une suite parentale située au sous-sol, avec douche et toilettes, idéale pour un adolescent ou une chambre d'amis offrant une totale indépendance.
Sous-sol complet et espaces extérieurs :
Le sous-sol, comprend un garage et un cellier de 21 m², en plus de la grande chambre. La cour offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Extérieur :
Le jardin clos et arboré, parfaitement entretenu et idéal pour profiter des beaux jours.

Points forts :
Cette maison, rare sur le marché, a toujours été bien entretenue et bénéficie d'une localisation idéale proche des commodités et des grands axes.

N'attendez plus pour venir la visiter. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lefrere Solene - EI (ID 53231) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 889397485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30523595)

Prix: 250000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1673960
Agent immobilier: Solene LEFRERE
Téléphone mobile: 06 77 09 66 55
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
210
kWh/m2/an
25*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
25
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1975
  • Surface du terrain: 1000 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 116 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0677096655


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