Vente maison St Aubin Les Forges - Achat maison St Aubin Les Forges 32.000€ [35976740]

Descriptif de l'annonce

Maison de village, située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Aubin-les-Forges.


Offrant une surface habitable de 93,67 m², ce bien représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation.


La maison se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un dégagement mène à une grande chambre spacieuse sous les combles, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.


À l'extérieur, un jardin.


Les + du bien :
Superficie intéressante avec un espace sous combles spacieux
La toiture a été refaite à neuf.
Toiture neuve, gros oeuvre en bon état
Jardin
Environnement calme et verdoyant


À prévoir : Travaux de rénovation complets pour personnaliser cette maison à votre goût et la remettre aux normes actuelles.
Une belle opportunité pour les investisseurs ou les amoureux de la rénovation !

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2760.00 et 3790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 32000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 32000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 112
Agent immobilier: Hugo BEAUCHET
Téléphone mobile: 0640288285
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company36603qnc/148/I9X84/bareme.pdf