Vente maison St Aubin Les Elbeuf - Achat maison St Aubin Les Elbeuf 250.000€ [35613071]

À vendre cette maison de 145 m² comprenant : une entrée, une salle de réception ou de jeux, une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie avec coin cuisine d'été et chaufferie. À l'étage un dégagement avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une véranda, deux chambres, une salle d'eau, un wc
Garage avec atelier et grande terrasse couverte pour vous détendre à l'abri des intempéries.
Maison construite en 1962 et rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien à la modernité.
Les ouvertures PVC double vitrage assurent une isolation optimale. Le chauffage individuel garantit votre confort en toute saison.
Le jardin de 1047 m², exposé plein sud, offre une vue enchanteresse depuis la terrasse. Un sous-sol complète ce bien.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : la proximité de la gare est un atout majeur pour ceux qui ont besoin de se déplacer facilement vers Paris ou Rouen. Écoles maternelles et élémentaires, collèges, restaurants, un parc, un hôpital et des médecins généralistes, la fibre est également disponible.

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D