Vente maison St Aubin Les Elbeuf - Achat maison St Aubin Les Elbeuf 199.000€ [35725844]

Exclusivité  Iad France - Leony Have (06 63 03 83 09) vous propose : Cette charmante maison de plain-pied surélevée de 90 m² offre une vue imprenable sur la Seine et dispose d'un sous-sol intégral. Située dans un cadre tranquille et à proximité immédiate de toutes les commodités, elle se compose de :

- Un salon / séjour
- Trois chambres spacieuses et lumineuses, avec dressing dans deux d'entre elles
- Une cuisine indépendante, équipée et aménagée
- Une salle d'eau et des toilettes séparées

Le sous-sol complet offre de multiples options d'aménagement, idéal pour un espace de stockage, un atelier, une salle de jeux, ou encore pour le stationnement de deux véhicules.

À l'extérieur, vous découvrirez un vaste terrain de 2870 m², agrémenté d'une terrasse et de dépendances.

Chauffage au fioul.
Taxe foncière : 1313 Euros

Prestations : volets électriques, fenêtres en PVC à double vitrage, portails et porte de garage électriques, ainsi que la fibre et le tout-à-l'égout. Les combles pourraient être aménagés !

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leony Have EI (ID 79264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 978946341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29990479)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E