Vente maison St Aubin Les Elbeuf - Achat maison St Aubin Les Elbeuf 254.000€ [36104961]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Virginie Tesson vous propose : En Exclusivité : Magnifique Maison Familiale de Caractère à Saint-Aubin-lès-Elbeuf

Vous rêvez de résider dans une demeure chaleureuse et pleine de charme, offrant espace, confort et convivialité à votre famille ? Cette superbe maison de 155 m², située à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, est faite pour vous.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un salon avec sa cheminée, une cuisine séparée et équipée avec sa lumineuse véranda pour prendre les repas. Vous trouverez également une salle à manger où il fera bon se réunir pour des repas chaleureux, ainsi qu'un wc et une buanderie.

Au 1er étage, 3 chambres et un bureau vous offriront des espaces de repos harmonieux, une salle de bains aménagée avec sèche-serviette et un wc séparé complètent ce niveau.
Au 2ème étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau neuve ainsi que des wc.

L'ensemble s'étend sur une parcelle de 2 500 m². Un bâtiment de stockage et un abri de jardin sont

Construite en 1900, cette maison de caractère en bon état général vous offre un cadre de vie authentique.
Double vitrage PVC, chauffage gaz de ville, tout-à-l'égout, fibre, et son DPE est classé D.

Enfin, deux places de parking sont disponibles sur le terrain pour garer vos véhicules en toute sécurité.
À proximité de la gare SNCF, écoles et commerces.
A13 à 10 minutes.

Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine d'histoire et de charme, où il fait bon vivre en famille. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Virginie Tesson - EI (ID 83710) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 949414239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30344826)

Prix: 254000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1659098
Agent immobilier: Virginie Tesson
Téléphone mobile: 06 65 26 78 82
Url tarifs publics: