Vente maison St Aubin Des Chateaux - Achat maison St Aubin Des Chateaux 245.000€ [36504309]

Maison à vendre St Aubin Des Chateaux, T4, 4 pièces, 125 m², terrain de 2256 m²

St Aubin Des Chateaux (44110)

245.000 €
annonce vente maison st aubin des chateaux 44110
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose : EXCLUSIVEMENT CHEZ I@D FRANCE - MAISON EN PIERRE - 2 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - JARDIN - DEPENDANCE -

Découvrez cette maison de 125 m² environ parfaitement entretenue & rénovée avec goût. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée & aménagée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC.
À l'étage, un palier, une chambre avec salle d'eau privative et un bureau.

Un grand garage de 70 m² environ, des combles aménageables et une grande dépendance aménageable complètent ce bien.

SES ATOUTS : Maison lumineuse, pierre apparente, grand jardin, cuisines et salon volumineux, terrasse plein sud, combles et dépendances aménageables

VOUS TOMBEREZ SOUS LE CHARME !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30931828)

Prix: 245000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1719620
Agent immobilier: Steeven Jean-Baptiste
Téléphone mobile: 07 88 06 33 63
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
222
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 125 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Surface du terrain: 2256 m²
  • Nombre de chambres: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/03/2025, crée le 21/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0788063363


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