Vente maison St Aubin De Medoc - Achat maison St Aubin De Medoc 420.704€ [36482220]

Maison à vendre St Aubin De Medoc, T5, 5 pièces, 97 m², terrain de 1121 m²

St Aubin De Medoc (33160)

420.704 €
annonce vente maison st aubin de medoc 33160
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Nouvelle annonce

Descriptif de l'annonce

Maison neuve à construire CANNELIER_3CH_97_V2

L’Allée des Chênes se situe à quelques minutes au nord ouest du centre de Saint Aubin de Médoc en voiture (moins de 20 minutes à pied), en direction de Castelnau du Médoc. Les lots sont implantés Route de Loustaou Vieil, la piste cyclable passe juste devant. Le terrain est superbe, très verdoyant et arboré, des habitations bordent les alentours. L’environnement est calme et paisible.
Les eaux de pluie seront gérées sur chaque terrain par la création par l’acquéreur d’un système de stockage et infiltration, à raccorder au système global de gestion du projet.
Des espaces de pleine terre de 50% de la surface de chaque lot sont à respecter, des arbres remarquables devront être conservés.

BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES

Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 97 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 38 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits.

• Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin.
• Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie.
• Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format.

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Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet !

Coût du terrain inclus dans cette offre.
Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.
Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.
Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier.
Contact : au 05 54 69 00 59.

Prix: 420704€
Prix hors honoraires: €
Honoraires à la charge de:

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 82427013600016
Référence annonceur: TMA-33N-2382620-76-1200
Numéro de mandat:
Agent immobilier: Laurent DUSSAUT
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 97 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Surface du terrain: 1121 m²
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/03/2025, crée le 18/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

MAISONS ALYSIA 33 NORD
200, rue Nationale
33240 - Saint-andrÉ-de-cubzac
Tel: 05 32 74 05 86 / 05 32 74 05 86


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