Vente maison St Aubin D'aubigne - Achat maison St Aubin D'aubigne 275.000€ [36188276]

Maison à vendre St Aubin D'Aubigne, T4, 4 pièces, 96 m², terrain de 266 m²

St Aubin D'Aubigne (35250)

275.000 €
annonce vente maison st aubin d aubigne 35250
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Erika Denis vous propose : SAINT AUBIN D'AUBIGNE - LOTISSEMENT - NON MITOYENNE - CALME - PROCHE COMMODITES - 3 CHAMBRES - LUMINEUSE

A VISITER ! Charmante maison de 96 m² à Saint-Aubin-d'Aubigné.

Découvrez cette superbe maison individuelle non mitoyenne, rénovée en 2001, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille.

En entrant vous découvrez la pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, une buanderie et un wc. À l'étage, un dégagement dessert les trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un wc séparé.

Côté extérieur, cette charmante maison dispose de deux places de parking et d'un terrain clos. L'environnement calme et serein vous permettra de profiter pleinement des extérieurs.

La localisation de cette maison est idéale, proche des commodités, des écoles (privé et publique), elle offre un accès facile à tout ce dont vous pourriez avoir besoin au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre agréable et paisible.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Saint-Aubin-d'Aubigné.

Une conseillère disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady ERIKA DENIS (ID 72530) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28248149)

Prix: 275000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1443252
Agent immobilier: Erika Denis
Téléphone mobile: 06 74 19 22 14
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
205
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2001
  • Surface du terrain: 266 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 96 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 07/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0674192214


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