Vente maison St Astier - Achat maison St Astier 177.900€ [35643417]

SAINT-ASTIER : Aux portes du village, et à quelques minutes des accès autouroutes pour Bordeaux et Toulouse, à 15 minutes de périgueux, charmante maison de campagne mitoyenne sans vis à vis située dans un petit lieu-dit calme.
La maison : En pierre de pays et en bois et d'une surface de 115 m2, elle est composée d'une entrée, un séjour sous véranda, un salon, une vaste cuisine équipée, une salle d'eau , 4 chambres dont deux mansardées, wc et nombreux rangements .
Le terrain : Une terrasse et un jardin de 200 m2 face à la maison, un terrain non-attenant également de 3000m2 entièrement cloturé et idéal pour toutes sortes d'animaux .
Le garage indépendant est également un point fort de la maison.
Sans compter les gros investissements énergétiques neufs:
Pompe à chaleur air/air, un poêle à granulés, un chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires : Valeur 40 000 euros . Diagnostic énergétique B !
Cette maison est idéale pour une famille, un jeune couple ou une résidence secondaire, et parfaite pour un CHASSEUR car le terrain attenant de 3000 m2, situé à 100 mètres , dispose d'un chenil et d'une palombière !!
La totalité des éléments énergétiques est neuve ! En impasse , cette maison est située dans un cadre verdoyant et calme.
Petit prix...A visiter sans tarder !! Prix : 177900 euros commission incluse charge vendeur.TF 1172e/An PHOTOS EN COURS .
COUP DE COEUR DE L'AGENCE !


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A