Vente maison St Arnoult En Yvelines - Achat maison St Arnoult En Yvelines 299.000€ [35407622]

Iad France - Emmanuelle Fanchon (07 68 61 00 02) vous propose : À quelques kilomètres de Saint-Arnoult-en-Yvelines, dans le village de Ponthévrard, ce pavillon traditionnel, va vous séduire. Pour le maintenir en bon état général, des travaux ont été réalisés, notamment sur la toiture qui a été révisée et nettoyée et les velux viennent d'être remplacés. L'intérieur a été entièrement repeint en blanc, vous pourrez ainsi personnaliser chaque espace à votre goût facilement.
Edifié sur une parcelle de 965 m² environ et sur SOUS-SOL TOTAL, il propose au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-salle à manger traversant agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine séparée ayant un accès direct sur la terrasse exposée sud-est (possibilité d'ouvrir sur la salle à manger), 2 CHAMBRES, une salle de bains, des toilettes séparés. À l'étage : 3 CHAMBRES dont une avec un espace de rangement, un BUREAU (ou chambre bébé ou dressing), une salle d'eau et des toilettes séparés. Au sous-sol : un garage avec 2 places de parking, un espace aménageable en buanderie, une pièce spacieuse pouvant être utilisée, par exemple, comme salle de sport. Jardin entièrement clos. Possibilité de stationnements supplémentaires devant le garage.

Les points forts:
- Vie de plain-pied possible
- Fenêtres en PVC avec double-vitrages
- Toiture révisée et nettoyée
- Velux neufs

A 9 kms de la gare de Dourdan, 16 kms de la gare de Rambouillet, 10 kms du péage de Longvilliers (A10), 10 kms du péage d'Ablis (A11). Bus vers Rambouillet et Dourdan.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Proposition d'aménagement en 3d en photos
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.










Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Fanchon EI (ID 21952), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809362643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29675939)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D