Vente maison St Armou - Achat maison St Armou 405.000€ [35322156]

Iad France - Karine Vingtan (06 72 91 10 74) vous propose : Avec une vue dégagée sur les Pyrénées, cette superbe maison d'architecte sans vis à vis de 2008 saura vous séduire, de 163 m² et exposée Sud, sur un terrain arboré de près de 3000 m².
Ce bien proche de l'ETAP et TOTAL pourra vous permettre de vous y rendre en 15 minutes.
Une fois passé l'entrée nous découvrons un salon donnant un volume extraordinaire par son plafond cathédrale et sa vue sur les Pyrénées, un plus avec sa belle cheminée centrale.
Une cuisine américaine équipée et aménagée donnant sur une des terrasses, une pièce cellier, buanderie et un WC se trouvent également au rez-de-chaussée de chaussée.
Elle propose 3 chambres une parentale en bas, deux à l'étage dont une avec sa petite salle d'eau avec WC ainsi q'un bel espace mezzanine surplombant le salon.
L'extérieur dispose d'un Carport, de deux abris de jardin dont un pour la piscine avec des panneaux solaires pour la chauffer.
L'assainissement est individuel, le chauffage au sol, un puit canadien permet un rafraichissement l'été de la maison.
Dans le jardin nous pouvons découvrir au cours des saisons des arbres fruitiers.
Des matériaux de qualité pour cette belle maison, alors ne tardez pas pour prévoir la visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vingtan EI (ID 64136), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 907983217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28646835)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A