Vente maison St Appolinard - Achat maison St Appolinard 740.000€ [35345437]

Exclusivité  Iad France - Carole MATHEVON (06 82 06 53 00) vous propose : Authenticité et charme assuré pour cet ensemble remarquable. Magnifique ferme en pierre entièrement rénovée, savamment implanté sur un vaste terrain de 6200 m². Sur les balcons du Pilat, la demeure offre un panorama très apprécié sur la chaine des Alpes. Elle offre 326 m² d'espace habitable répartis en trois entités autonomes pouvant être réunies. Idéales pour les familles nombreuses ou les projets de gite. * La première habitation, d'une superficie de 127 m², comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et un séjour spacieux de 42 m². * La deuxième habitation, d'une surface de 143 m², se distingue par une grande pièce de vie cathédrale de 72 m², incluant une cuisine équipée, ainsi qu'une mezzanine de 15 m², En souplex, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC offrent un espace intime et confortable. * La troisième habitation, de 56 m², dispose d'une charmante cuisine avec accès à sa terrasse privative de 25 m² environ, en rez de jardin une chambre somptueuse de 40 m² environ avec jacuzzi et terrasse. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés de bois + silo de 9 tonnes, assurant confort et économie d'énergie. La propriété est raccordée à la fibre et bénéficie également d'une source et d'un puits.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une résidence de caractère alliant confort moderne et cachet traditionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MATHEVON EI (ID 14823), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29486182)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A