Vente maison St Apollinaire - Achat maison St Apollinaire 350.000€

Exclusivité  Iad France - Aurélie Deliry (06 77 05 08 26) vous propose : Située dans le quartier résidentiel de la Fleuriée, à Saint Apollinaire, venez découvrir cette charmante maison de 106 m² environ, idéale pour accueillir une famille en quête de tranquillité et de praticité.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'espace convivial de la pièce de vie, comprenant un salon et un séjour baignés de lumière naturelle, s'ouvrant directement sur une terrasse.
La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, est conçue pour des moments chaleureux en famille.

Sur ce même niveau, vous trouverez trois belles chambres offrant chacune un espace confortable et lumineux, ainsi qu'une salle de bain idéalement agencée.

Le sous-sol complet de la maison propose de multiples possibilités : tout d'abord avec la présence d'une 4eme chambre équipée d'un point d'eau, idéale pour un adolescent, recevoir des invités ou aménager un espace de travail.
Le reste de l'espace est composé de nombreux rangements, d'une cave, d'une buanderie et d'un garage spacieux.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin fleuri de 627 m²environ.
Au calme, avec très peu de vis-à-vis, cette maison est proche des commodités, des écoles et des transports en commun pour pouvoir profiter de la vie locale comme accéder très simplement à la rocade, au CHU et à DIJON.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry EI (ID 78505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29287070)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D