Vente maison St Antonin Noble Val - Achat maison St Antonin Noble Val 424.000€

Dans un secteur prisé, liachenko alexandre a le plaisir de vous proposer un bien d'exception sur proche de saint antonin noble val : charme caractère sont au rendez-vous, devant une belle perspective, trouvez un ancien corps de ferme du xviiième à l'architecture typique du pays quercynois, qui propose un ensemble sur 150 m² sur 2 appartements idéal location gite a seulement 1km5 du village et a 10 minutes de st antonin, sur les hauteurs, dans un joli hameau situé en pleine nature. au 1er, pieces a vivre « séjour/cuisine » de 50 m², une suite de 19 m² avec salle de bains, baignoire, douche, toilettes. avec un boudoir « mezzanine » en rdc 2 ou 3 chambres, une buanderie coin cuisine, salle d'eau, wc. sur une parcelle de 3800m² clos arborés, plus à 400 mètres deux autres parcelles de 37.000m² non attenants en prairie et bois. caractéristiques principales ± petite dépendance avec un forage de 27m idéal pour votre jardin et potager (potentiel de raccordement au réseau sanitaire) ± belle dépendance avec garage (1 voiture) + un atelier (ancien four à pain) potentiel gite ± restauration 2022, l'ensemble est neuf : électricité, plomberie, sols « planché chêne » cuisines, électroménagers, les salles de bain, avec de belles maçonnerie et menuiseries double vitrage ± située en bordure d'un hameau au calme, 2km d'un village très dynamique ± toutes les toitures refaites en 2015, isolation ouate de cellulose, pièces bien isolées ± chauffage électrique éco « neuf » poêle 9 kwh neuf ± dans la maison : 2 entrées en rdc et 1er étage, potentiel 2 appartements de 75 m² ± piscinable « étude de sol » calme assuré au coeur d'un site de caractère. dans le village le plus proche vous trouverez toutes les commodités : nombreux bars et restaurants, commerces, école, marchés, visites de patrimoines, loisirs culturels et sportifs variés, ainsi que de nombreuses festivités ! idéal pour développer les projets familiaux ou d'accueil qui vous tiennent à coeur.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 0
• Gaz à effet de serre: classe 0